UDINE ? VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE CON ATTIVITA' DI BARIn zona di forte passaggio, a ridosso del Palazzo della Regione ed a pochi minuti dal cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita i muri di un immobile adibito all?attività di bar con pranzi veloci. La proprietà comprende i muri del locale commerciale in ottime condizioni manutentive ed eventualmente l?attività interna, già avviata, con clientela fidelizzata composta in gran parte da lavoratori, professionisti, residenti ed utenti della pubblica amministrazione. L?attività è operativa durante le fasce mattutine e diurne, con un?offerta che spazia dalla colazione ai pasti di lavoro, e presenta notevole potenziale di sviluppo con l?estensione dell?orario al tardo pomeriggio ed alla sera, per l?introduzione di aperitivi, piccoli eventi, degustazioni o serate a tema. Posizione di forte interesse: a due passi da uffici pubblici, studi professionali e arterie di passaggio. Locale arredato, climatizzato, con cucina attrezzata e spazi ottimamente distribuiti. Dehor esterno. Buona resa locativa in caso di investimento (con possibilità di gestione terza). Soluzione ideale per imprenditori del settore, famiglie o investitori, alla ricerca di un locale commerciale già produttivo, con buona base di lavoro e margini di sviluppo concreti, anche grazie alla sempre maggiore vivacità della zona circostante. Possibilità di acquisto anche dell'attività assieme ai muri per la cifra complessiva di ?. 130.000,00, un affare.